FAQ PadPad

Da Bedstudent diamo priorità a canali di comunicazione efficienti e diretti:

Risposta rapida: Il modo più veloce per contattarci è tramite WhatsApp al numero +39 3917544291. Cerchiamo di rispondere ai tuoi messaggi entro pochi minuti, garantendo un’assistenza tempestiva.
Opzione videochat: In alternativa, offriamo un approccio personalizzato tramite il nostro sistema di videochat. Questo ci permette di entrare in contatto faccia a faccia e rispondere in tempo reale a qualsiasi domanda o dubbio.
Contatto preferenziale: Per rendere la comunicazione più semplice, ti invitiamo a usare WhatsApp invece dell’email quando possibile. Questo ci aiuta a fornire supporto immediato e a mantenere canali di comunicazione chiari e diretti.

Saremo felici di assisterti in modo rapido ed efficace attraverso i nostri canali di comunicazione preferiti Bedstudent.

Prenotare una stanza con noi è semplicissimo! Segui questi passaggi per assicurarti il tuo soggiorno:

Seleziona le date: Scegli le date approssimative di check-in e check-out. Una volta inserite, verrà mostrato l’elenco di tutte le stanze disponibili per quel periodo.
Scegli la tua stanza: Consulta le opzioni disponibili e seleziona la stanza più adatta alle tue esigenze.
Inserisci i tuoi dati: Dopo aver scelto la stanza, dovrai inserire le tue informazioni personali.
Invio dei documenti: Riceverai un’email con la richiesta di caricare il tuo documento di identità e la prova del pagamento del deposito cauzionale. Assicurati di caricare questi documenti entro 30 minuti dalla ricezione della richiesta.
Conferma: Una volta caricati i documenti necessari, il team Bedstudent verificherà tutto. Dopo la verifica, riceverai un voucher che conferma la tua prenotazione.

È così semplice! Goditi il tuo soggiorno con noi!

Con Bedstudent non è necessario perdere tempo con visite di persona alle stanze. Forniamo fotografie dettagliate e di alta qualità per ogni annuncio, così puoi vedere esattamente ciò che stai prenotando. Queste immagini accurate ti offrono una visione chiara delle condizioni della stanza, della disposizione e dei servizi disponibili. In questo modo puoi prendere una decisione informata comodamente da casa, con la certezza che ciò che vedi online corrisponderà a ciò che troverai al tuo arrivo. Prenotare una stanza con noi è semplice e veloce, grazie alla nostra rappresentazione visiva affidabile.

Le fotografie presenti sul nostro sito offrono una rappresentazione accurata della tipologia e della disposizione delle stanze disponibili presso Bedstudent. Tuttavia, tieni presente che alcuni dettagli, come il colore delle pareti o specifici elementi di arredo, possono variare da una stanza all’altra. Sebbene il design generale e le caratteristiche siano coerenti con le immagini mostrate, queste piccole variazioni rendono unica ogni singola stanza. Puoi stare tranquillo: la qualità e il comfort che vedi nelle foto saranno presenti anche nell’alloggio scelto, anche se alcuni elementi decorativi potrebbero differire leggermente.

Quando Bedstudent propone un “canone all-inclusive”, significa che paghi un’unica quota mensile che comprende tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno comodo e senza pensieri.

Canone mensile: Il costo base per vivere nella stanza o nell’appartamento che hai scelto.
Utenze: Sono inclusi tutti i servizi essenziali, come elettricità, gas, acqua e riscaldamento. Nelle strutture in cui è disponibile, è inclusa anche l’aria condizionata.
Spese condominiali: Qualsiasi costo relativo alla cura e alla manutenzione delle aree comuni dell’edificio.
Tassa rifiuti: Il costo relativo allo smaltimento e alla gestione dei rifiuti.
Wi-Fi ad alta velocità: È inclusa una connessione internet veloce e affidabile, così puoi restare sempre connesso senza costi aggiuntivi.

Con tutte queste spese comprese in un unico pagamento, il canone all-inclusive di Bedstudent semplifica la gestione del tuo budget ed evita costi imprevisti. Goditi la comodità di avere tutte le spese abitative incluse in un solo pagamento mensile semplice e chiaro.

Da Bedstudent offriamo formule di locazione flessibili per rispondere a diverse esigenze, con indicazioni specifiche sulla durata del contratto:

Durata minima: La permanenza minima standard è di un mese. Tuttavia, questa durata minima può variare in base alla disponibilità delle stanze e al periodo dell’anno. Ad esempio, se prenoti una stanza a partire da settembre, ti sarà richiesto di restare almeno fino a gennaio. Inoltre, in caso di prenotazione di una stanza per il secondo semestre, la permanenza minima sarà almeno fino al 31 luglio. Questa politica ci aiuta a gestire l’elevata domanda nei periodi di punta e a garantire un utilizzo efficiente dei nostri alloggi.
Durata massima: La durata massima iniziale del contratto è di un anno. Se hai bisogno di restare più a lungo, puoi richiedere un’estensione. Le estensioni vengono concesse in base alla disponibilità e all’approvazione, permettendoti di proseguire il soggiorno senza dover traslocare.

Queste condizioni flessibili sono pensate per soddisfare sia residenti di breve periodo sia residenti di lungo periodo, offrendo praticità e tranquillità.

Da Bedstudent comprendiamo che i programmi possano cambiare. Se hai bisogno di terminare il contratto in anticipo, la nostra politica è pensata per essere semplice e corretta:

Periodo di preavviso: È richiesto un preavviso di un mese se intendi terminare il contratto in anticipo. Non sono previste penali per la disdetta anticipata, così puoi modificare il tuo soggiorno in base alle tue esigenze.
Costo amministrativo: Per la procedura di recesso anticipato è previsto un costo amministrativo obbligatorio di €67. Questo costo copre la registrazione del recesso anticipato presso l’Agenzia delle Entrate.
Disdette a gennaio, febbraio, giugno e luglio: Ti ricordiamo che questa politica agevolata non si applica se la data di recesso richiesta cade nei mesi di gennaio, febbraio, giugno o luglio. Durante questi mesi ad alta domanda, l’intero deposito cauzionale verrà trattenuto in caso di disdetta anticipata. Questa condizione speciale ci aiuta a gestire i più elevati tassi di occupazione tipici dei mesi estivi.

Il nostro obiettivo è offrire un approccio flessibile e trasparente alla risoluzione dei contratti, mantenendo al tempo stesso l’efficienza operativa nei periodi di maggiore richiesta.

Estendere il tuo soggiorno con Bedstudent è semplice, ma tieni presente che le estensioni non sono garantite a causa dell’elevata domanda. Ecco cosa devi sapere sulla procedura di estensione:

Conferma dell’estensione: Per prolungare il soggiorno, comunicaci tempestivamente la tua intenzione. Verificheremo se la stanza è ancora disponibile per il periodo di estensione. Una volta confermata, l’estensione viene trattata come una nuova prenotazione e deve essere nuovamente garantita tramite il pagamento di un nuovo deposito cauzionale.
Politica di cancellazione: Se cancelli un’estensione già confermata, il deposito cauzionale non sarà rimborsato. Questa politica ci aiuta a gestire l’elevata domanda e ad assegnare le stanze in modo efficiente.
Costi di estensione: L’estensione del contratto comporta i seguenti costi:
Commissione di servizio
Costo di registrazione del contratto: €128 per la registrazione del nuovo contratto.

Facciamo il possibile per soddisfare le richieste di estensione, ma la disponibilità è limitata e le estensioni sono soggette a conferma in base alla disponibilità della stanza. Ti invitiamo a confermare l’estensione con anticipo per assicurarti la continuità del soggiorno con noi.

Questa politica garantisce trasparenza e ci aiuta a gestire gli alloggi in modo efficace, ricordandoti al tempo stesso che le estensioni non sono garantite e sono soggette a disponibilità.

Da Bedstudent, assicurarti la stanza prevede una procedura semplice relativa al deposito cauzionale:

Conferma della prenotazione: Per confermare la prenotazione, richiediamo il pagamento di un deposito cauzionale pari a una mensilità. Questo deposito garantisce il tuo impegno verso la stanza e copre eventuali danni durante il soggiorno.
Rimborso del deposito: Al termine del contratto e dopo la verifica di eventuali danni nella stanza, il deposito cauzionale ti verrà restituito entro 45 giorni lavorativi. Saranno applicate detrazioni per:
Pulizia finale: €50
Importi non pagati, se presenti
Deposito non rimborsabile: Ti ricordiamo che il deposito cauzionale non è rimborsabile in caso di cancellazione della prenotazione prima del tuo arrivo. Questa politica aiuta a mantenere la disponibilità delle stanze e garantisce che le prenotazioni vengano rispettate.

Questa procedura assicura trasparenza e responsabilità, tutelando sia l’inquilino sia Bedstudent. Il deposito cauzionale rappresenta una garanzia del tuo impegno e della tua responsabilità durante il soggiorno con noi.

Avere il Codice Fiscale italiano è essenziale quando si affitta con Bedstudent, e dovrai averlo al tuo arrivo per i seguenti motivi:

Legalizzazione del contratto di locazione: Per registrare e legalizzare il contratto di locazione è necessario il Codice Fiscale italiano. Questo numero identificativo è fondamentale per la documentazione ufficiale e garantisce il rispetto delle normative locali.
Ottenere il Codice Fiscale: Se non hai già un Codice Fiscale italiano, puoi ottenerlo richiedendolo alla tua università o recandoti presso un ufficio dell’Agenzia delle Entrate. È consigliabile avviare questa procedura in anticipo per evitare ritardi nel completamento delle pratiche di locazione.
Procedura di prenotazione: Puoi comunque prenotare una stanza con Bedstudent anche se al momento della prenotazione non hai ancora il Codice Fiscale. Tuttavia, è importante ottenerlo prima del tuo arrivo a Padova per completare senza problemi la documentazione necessaria e gli adempimenti legali.

Avere il Codice Fiscale pronto garantisce un’esperienza di locazione senza intoppi, permettendoti di concentrarti sull’inserimento nel nuovo alloggio senza ritardi o complicazioni.

Da Bedstudent, oltre al canone base, si applicano costi aggiuntivi una sola volta:

Commissione di servizio: La nostra commissione di servizio, pari all’importo di una mensilità più IVA al 22%, viene fatturata una sola volta al momento dell’arrivo. Questa commissione copre vari servizi forniti per garantire un soggiorno confortevole.
Costi di registrazione del contratto: Oltre alla commissione di servizio, è richiesto un costo di registrazione del contratto pari a €128. Questo costo viene applicato al momento della registrazione del contratto e contribuisce a coprire le spese amministrative legate alla legalizzazione della locazione.

Questi costi ci permettono di mantenere e migliorare i nostri servizi. Per maggiori dettagli su costi specifici e implicazioni fiscali, contatta pure il nostro servizio clienti.

La commissione di servizio Bedstudent è essenziale per garantire che il tuo soggiorno sia sicuro, legale e senza problemi. Ecco perché applichiamo questa commissione:

Copertura delle attività: La commissione di servizio copre l’ampio lavoro necessario per assicurare e gestire il tuo alloggio. Questo include attività burocratiche, comunicazioni con autorità locali come Polizia e Comune, redazione di contratti legali, registrazioni fiscali, manutenzione continuativa e disponibilità 24 ore su 24 per l’assistenza.
Professionalità e supporto: Scegliere Bedstudent significa affidarsi a un’organizzazione professionale impegnata nel tuo benessere. A differenza di altri soggetti che possono offrire stanze senza commissione di servizio, il nostro approccio garantisce il nostro impegno nel risolvere eventuali problemi che potrebbero sorgere durante il soggiorno. Abbiamo gestito numerosi casi legati a frodi e contratti di locazione scorretti, confermando il nostro impegno nel fornire alloggi sicuri e affidabili.
Garanzia di qualità: Bedstudent è molto apprezzata a Padova, riconosciuta come partner di riferimento dall’Università e valutata positivamente dai nostri clienti. La nostra commissione di servizio riflette il nostro impegno nel mantenere standard elevati e offrire un servizio eccellente.
Calcolo: La commissione di servizio corrisponde a una mensilità più IVA al 22%. Per calcolare il totale, moltiplica il tuo canone mensile per 1,22. Questa commissione è un pagamento una tantum dovuto al tuo arrivo e copre le attività amministrative e i servizi forniti durante tutta la locazione.

Scegliere Bedstudent significa garantirsi non solo uno spazio abitativo confortevole, ma anche la tranquillità di essere supportati da un’organizzazione professionale e affidabile, dedicata alla tua soddisfazione e sicurezza.

Il costo di registrazione fiscale si riferisce alla tassa richiesta dall’Agenzia delle Entrate per registrare ufficialmente un contratto di locazione in Italia. Ecco perché questa registrazione è necessaria e come viene applicato il costo:

Obbligo legale: In Italia, tutti i contratti di locazione, inclusi quelli relativi agli alloggi, devono essere registrati presso l’Agenzia delle Entrate. Questa registrazione garantisce che il contratto sia legalmente riconosciuto e conforme alle normative locali.
Finalità della registrazione: La registrazione del contratto offre certezza giuridica sia al proprietario sia all’inquilino. Stabilisce ufficialmente le condizioni della locazione, inclusi dettagli come durata, importo del canone e obblighi di entrambe le parti.
Importo del costo: Il costo di registrazione fiscale è generalmente pari a circa €128. Questa somma copre la gestione amministrativa e la documentazione legale richiesta dall’Agenzia delle Entrate.
Obbligo di rinnovo: Se il contratto di locazione viene rinnovato o prorogato, il contratto deve essere registrato nuovamente presso l’Agenzia delle Entrate e il costo di registrazione fiscale deve essere pagato di nuovo. Questo garantisce che tutti i termini e le condizioni aggiornati siano ufficialmente riconosciuti dalla legge italiana.

Comprendere e rispettare l’obbligo di registrazione fiscale garantisce che il tuo contratto di locazione sia legalmente vincolante e offra protezione a entrambe le parti coinvolte. È un passaggio essenziale per mantenere conformità e trasparenza durante tutto il processo di locazione in Italia.

Supponiamo che tu voglia affittare una stanza il cui costo è di 500 euro al mese.

Il costo totale sarà:

Quando

€

Cosa

Al momento della prenotazione

500,0

Deposito cauzionale

Al tuo arrivo

610,0

Commissione di servizio (una mensilità + IVA 22%)

Al tuo arrivo

128,0

Tassa governativa di registrazione

Al tuo arrivo

500,0

Primo mese di affitto

Ogni mese dopo il tuo arrivo

500,0

Mesi successivi fino alla scadenza

Quando lasci l’alloggio restituiamo

– 450,0

Deposito cauzionale al netto della pulizia finale

Ora puoi calcolare facilmente la tua spesa totale, in base al costo della stanza che preferisci!

Da Bedstudent, tutti i pagamenti, inclusi depositi, affitto, commissioni e tasse, devono essere effettuati tramite bonifico bancario sul conto IBAN indicato. Ecco come vengono gestiti i metodi di pagamento:

Bonifico bancario: I pagamenti devono essere trasferiti direttamente al numero di conto IBAN specificato tramite un normale bonifico bancario. Questo metodo garantisce transazioni sicure e tracciabili per tutti gli obblighi finanziari relativi al tuo alloggio.
Bonifici internazionali: Se trasferisci fondi da un Paese extra UE, consulta la tua banca per individuare il modo più efficace per effettuare il pagamento. È importante informarsi su eventuali costi o commissioni applicati dalla banca al bonifico, così da garantire che l’importo corretto arrivi al destinatario.
Servizi alternativi: In alternativa, puoi valutare servizi di trasferimento online come wise.com, precedentemente noto come TransferWise. Questi servizi spesso offrono tassi di cambio competitivi e commissioni più basse rispetto alle banche tradizionali, rendendoli una soluzione comoda per i pagamenti internazionali.

Effettuare i pagamenti tramite il conto IBAN indicato garantisce una gestione regolare dei tuoi obblighi finanziari con Bedstudent. Contattaci se hai domande o hai bisogno di ulteriore assistenza sui metodi di pagamento.

Da Bedstudent offriamo una procedura di self check-in comoda e flessibile, pensata per adattarsi al tuo orario di arrivo:

Ritiro delle chiavi: 5 giorni prima del tuo arrivo ti invieremo via email tutte le informazioni necessarie per ritirare autonomamente le chiavi presso i nostri check-in hub.
Orario flessibile: Puoi effettuare il check-in in qualsiasi momento dopo le 16:00 del giorno di arrivo, anche durante il weekend. Questo ti offre la flessibilità di arrivare all’orario più adatto alle tue esigenze.
Supporto disponibile: Se hai esigenze specifiche o necessiti di assistenza durante la procedura di check-in, ti invitiamo a contattarci in anticipo. Il nostro team è pronto a offrire supporto personalizzato per garantire un arrivo senza problemi.
Informazioni prima dell’arrivo: Tutti i dettagli, incluse le indicazioni per raggiungere il check-in hub e le istruzioni di accesso, ti saranno inviati via email 5 giorni prima dell’arrivo previsto. Sono inclusi video tutorial e indicazioni chiare per aiutarti a gestire autonomamente la procedura di check-in.

Questa procedura di self check-in è pensata per offrire comodità e flessibilità, garantendoti tutte le informazioni e il supporto necessari per un’esperienza di arrivo senza intoppi con Bedstudent.

Per garantire una procedura di check-out semplice, ti forniremo istruzioni dettagliate alcuni giorni prima della partenza prevista:

Consegna delle chiavi: Alcuni giorni prima della partenza ti invieremo via email tutte le informazioni necessarie per consegnare autonomamente le chiavi presso il nostro check-out hub.
Orario di check-out: Ti chiediamo di liberare la stanza entro le 9:00 del giorno della partenza, assicurandoti che sia priva di effetti personali.
Documentazione video: Prima di lasciare l’alloggio, registra un video dettagliato della stanza per documentarne le condizioni. Questo aiuta a mantenere trasparenza e a prevenire contestazioni relative a eventuali danni.
Restituzione delle chiavi: Dopo aver registrato il video, inserisci le chiavi in modo sicuro nella nostra apposita cassetta di check-out in via Roma 38. Una volta depositate, inviaci una foto delle chiavi nella cassetta di check-out come conferma.
Tempistiche delle informazioni: Tutte le istruzioni e i dettagli necessari per il check-out ti saranno inviati via email 5 giorni prima della partenza prevista. Questo ti garantisce il tempo necessario per prepararti e seguire correttamente la procedura.

Seguire attentamente questi passaggi aiuterà a evitare costi aggiuntivi e garantirà un check-out senza problemi. Se hai domande o necessiti di assistenza, non esitare a contattarci.

Da Bedstudent garantiamo che tutti i nostri contratti di locazione siano registrati nel rispetto della legge italiana:

Procedura di registrazione: Gestiamo la procedura di registrazione online presso l’Agenzia delle Entrate per tutti i nostri contratti. Questo garantisce che ogni contratto di locazione sia legalmente riconosciuto e conforme alle normative locali.
Conformità legale: Registrare i contratti presso l’Agenzia delle Entrate è un passaggio obbligatorio per formalizzare e legalizzare le condizioni della locazione. Questa procedura offre certezza giuridica e protezione sia agli inquilini sia ai proprietari.
Trasparenza e garanzia: Il nostro impegno nella registrazione dei contratti evidenzia la nostra dedizione alla trasparenza e al rispetto degli standard legali. Garantisce che i tuoi diritti di inquilino siano protetti dalla legge italiana.

Gestendo la procedura di registrazione in modo efficiente, confermiamo il nostro impegno a fornire soluzioni abitative sicure e affidabili con Bedstudent.

Per gli studenti extra UE, Bedstudent fornisce la necessaria “Dichiarazione di Ospitalità” e i documenti correlati a supporto della domanda di visto o Permesso di Soggiorno:

Dichiarazione di Ospitalità: Ti assisteremo nell’ottenimento della “Dichiarazione di Ospitalità”, che funge da dichiarazione formale di ospitalità richiesta per le domande di visto e permesso di soggiorno in Italia.
Supporto documentale: Il nostro team fornirà tutta la documentazione necessaria e il supporto per aiutarti a completare e presentare correttamente la domanda di visto o permesso di soggiorno.
Conformità legale: La “Dichiarazione di Ospitalità” e i documenti correlati garantiscono il rispetto delle normative italiane sull’immigrazione, dimostrando la prova dell’alloggio e del supporto durante il tuo soggiorno in Italia.

Ci impegniamo ad assistere gli studenti extra UE durante tutto il processo, assicurandoci che abbiano la documentazione necessaria per risiedere e studiare legalmente in Italia.

Questo riepilogo racchiude i termini e le condizioni essenziali del contratto di locazione Bedstudent, offrendo chiarezza e trasparenza su diritti, obblighi e aspetti procedurali per entrambe le parti coinvolte.

Oggetto: La locazione riguarda la stanza singola/monolocale e le relative aree comuni.
Durata: Il contratto è di natura transitoria, valido da [ArrivalDate] a [DepartureDate]. La cessazione avviene automaticamente al termine di questo periodo senza necessità di preavviso. L’immobile è destinato a un uso temporaneo legato alle attività di studio/lavoro fuori sede del Conduttore. Il Conduttore può recedere dal contratto con un preavviso di un mese, eccetto nei mesi di giugno e luglio, quando il deposito cauzionale verrà trattenuto. Non sono previste penali per il recesso, salvo i costi di registrazione per il recesso anticipato pari a 67 euro.
Canone, spese e modalità di pagamento: Il canone mensile è di €[MonthlyFee], da pagare entro il giorno [DayofPayment] di ogni mese tramite bonifico bancario all’IBAN del Locatore [IBAN]. Le spese aggiuntive (utenze, spese condominiali, TARI, Wi-Fi ad alta velocità) ammontano a €[MonthlyCost] al mese, anch’esse pagabili tramite bonifico bancario sullo stesso conto. La causale del pagamento deve includere “[Name] [Surname], pagamento del relativo canone”.
Deposito cauzionale: Il Conduttore versa un deposito cauzionale infruttifero pari a un mese di canone e spese, rimborsabile alla conclusione della locazione previa ispezione dell’immobile e verifica del rispetto delle condizioni contrattuali. Verrà detratto un costo di pulizia pari a €50,00. La perdita delle chiavi comporta un costo di ripristino di €80.
Obblighi del Conduttore: Il mancato pagamento puntuale del canone o degli oneri accessori può comportare la risoluzione del contratto.
Sublocazione e uso: Sono vietati la sublocazione o il comodato dell’immobile in qualsiasi forma; è consentita solo l’occupazione singola. L’autorizzazione per ospiti richiede l’approvazione del Locatore per periodi limitati.
Consegna e condizioni dell’immobile: Il Conduttore conferma di aver visionato online l’immobile e di ritenerlo idoneo. Il Conduttore si impegna a restituire l’immobile in buone condizioni, salvo la normale usura, assumendosi la responsabilità per eventuali danni.
Diritto di accesso: Il Locatore si riserva il diritto di accedere all’immobile per validi motivi, incluse visite finalizzate alla ricollocazione dell’inquilino.
Attestato di Prestazione Energetica: Il Conduttore dichiara di aver ricevuto l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) relativo all’immobile, valido 10 anni dalla data di emissione e soggetto ad aggiornamenti in caso di interventi che incidano sull’efficienza energetica.
Regolamento condominiale e comportamento: È obbligatorio rispettare il regolamento condominiale e le leggi vigenti. Sono vietati comportamenti molesti, feste, rumori forti, danni agli arredi e fumare negli ambienti interni.
Modifiche: Il Conduttore non può modificare o aggiungere elementi all’immobile senza il consenso del Locatore.
Spese: Il Conduttore sostiene i costi di ordinaria amministrazione, incluse le spese condominiali, mentre le spese straordinarie sono a carico del Locatore. Consumi eccessivi delle utenze possono comportare costi aggiuntivi.
Autorizzazione al trattamento dei dati personali: Entrambe le parti autorizzano la condivisione dei dati personali necessari agli obblighi locativi, ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003.
Clausola opzionale: Se applicabile, il Locatore opta per il regime della “Cedolare Secca” ai sensi del D.Lgs. 23/2011, esentando il contratto dalle imposte di registro e di bollo.

Questo riepilogo fornisce linee guida e aspettative chiare per gli inquilini in merito a comportamento, pulizia e uso responsabile degli spazi condivisi all’interno delle strutture BedStudent.

Regolamento condominiale e norme di legge:

Il Conduttore si impegna a rispettare il regolamento condominiale e tutte le norme di legge vigenti.

Azioni vietate:

Sono severamente vietate attività che arrechino disturbo agli altri residenti.
Non è consentito organizzare feste all’interno dell’appartamento.
È vietato l’uso di dispositivi audio ad alto volume prima delle 9:00 e dopo le 21:00.
È severamente vietato danneggiare gli arredi delle stanze o delle aree comuni.
Le biciclette non devono essere portate all’interno dell’edificio, salvo diversa previsione del regolamento condominiale.
Ospitare persone richiede una specifica autorizzazione del Locatore.
È vietato spostare o rimuovere mobili da altre stanze e manomettere l’illuminazione delle aree comuni.
I condizionatori non devono essere utilizzati inutilmente.
È severamente vietato fumare negli ambienti interni.
È vietato l’uso di stufe elettriche; le violazioni comportano penali da €100 a €500.

Protocollo generale di igiene:

Il rispetto obbligatorio degli standard igienici include la disinfezione dei sanitari e delle superfici del bagno dopo ogni utilizzo.
Gli effetti personali devono essere riposti ordinatamente e non lasciati sulle superfici del bagno.

Responsabilità nella cucina condivisa:

I residenti devono pulire e disinfettare le superfici della cucina dopo ogni utilizzo.
Le stoviglie devono essere lavate tempestivamente e riposte nei rispettivi mobili.
Congelatori e frigoriferi devono essere mantenuti puliti e privi di oggetti inutilizzati.
È richiesto lo sbrinamento regolare del freezer ogni due mesi.
È obbligatoria la separazione dei rifiuti nelle categorie organico, carta, cartone, vetro, plastica, secco residuo e rifiuti speciali.
La rimozione dei rifiuti deve essere effettuata quotidianamente.

Uso delle aree comuni:

I residenti devono mantenere la pulizia in tutte le aree comuni, pulendo regolarmente pavimenti e superfici.
La biancheria non deve essere stesa nelle aree comuni e biciclette/monopattini non sono ammessi all’interno.

Uso di lavatrice e asciugatrice:

L’uso di lavatrici e asciugatrici può essere limitato alle ore serali a discrezione del Proprietario.

Applicazione del protocollo:

Tutti i residenti sono tenuti a rispettare queste regole e a monitorare il rispetto delle stesse da parte degli altri inquilini.
Il mancato rispetto può comportare l’intervento di un’impresa di pulizie specializzata a carico di tutti gli inquilini, con detrazione dal deposito cauzionale.
Violazioni ripetute possono comportare la risoluzione immediata del contratto di locazione da parte di BedStudent.

Responsabilità aggiuntive:

Gli inquilini sono responsabili della custodia delle password assegnate e sollevano il Locatore da qualsiasi responsabilità relativa ai servizi di rete wireless.

Assolutamente no! Il nostro servizio è rivolto anche ai giovani lavoratori fuori sede!

Tutte le nostre stanze dispongono di un letto matrimoniale oppure, se più piccole, di un letto alla francese, con comodino e lampada da comodino. Troverai inoltre un comodo armadio, una cassettiera, una scrivania con sedia e luce.

Disponiamo di 2 tipi di letto: matrimoniale king size (160*190 cm) e letto alla francese (130*190 cm).

Non forniamo lenzuola, piumone, cuscino, asciugamani né, in generale, dotazioni personali.

Sì, la cucina è completamente attrezzata con dotazioni di base (pentole, piatti, forchette…).

Consentiamo ospiti per un periodo ragionevole (2/3 notti, non di più).

Nel caso in cui tu abbia ospiti che restano a dormire, ti chiediamo semplicemente di informarci.

In generale, non è consentito parcheggiare biciclette nelle aree comuni interne dell’edificio. Ti chiediamo di parcheggiarla all’esterno, assicurandoti di chiuderla con una catena adeguata.

Inoltre, non consentiamo di portare biciclette all’interno delle stanze.